Aller au contenu
syndicsanary

Registre national des copropriétés

Syndics bénévoles et coopératifs à Sanary

31 copropriétés de Sanary sont gérées par un syndic non professionnel, élu parmi les copropriétaires, et 11 ont choisi la forme coopérative. Ce sont d'abord des petits immeubles (4 lots en médiane) : la gestion entre voisins y reste possible, tant que les travaux et les impayés restent maîtrisés.

31syndics bénévoles
11syndicats coopératifs
4 lotstaille médiane (bénévoles)
3,8 %du parc de la ville

Passer à un syndic professionnel ?

Des travaux arrivent, le bénévole s'essouffle : un syndic sanaryen habitué aux petites copropriétés vous propose un contrat adapté.

Recevoir un devis gratuit

Taille des copropriétés en syndic bénévole

1 à 10 lots 30
11 à 30 lots 1
31 à 60 lots 0
61 à 150 lots 0
Plus de 150 lots 0

Pour comparer : à Sanary, 575 copropriétés ont 10 lots ou moins, toutes formes de syndic confondues.

Bénévole, coopératif, professionnel

  • Bénévole : un copropriétaire élu par l'assemblée, sans carte professionnelle. Il assume seul la comptabilité, les assemblées et les contrats. Responsabilité personnelle, assurance recommandée.
  • Coopératif : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et travaille avec lui. La charge est partagée et contrôlée. Possible dans toute copropriété qui le vote.
  • Professionnel : cabinet titulaire de la carte professionnelle, avec garantie financière et assurance. Forfait annuel sur contrat type. 28 cabinets sont actifs à Sanary.

Les copropriétés en syndic bénévole à Sanary

31 immeubles déclarés avec un syndic non professionnel, des plus grands aux plus petits.

  1. 99 avenue Intendant Bernardini Sdc Villa Angelique 5 lots
  2. 169 chemin Olive Le 169 5 lots
  3. 62 Ruelle de l’Enclos Copro 40 54 62 de l 'enclos 11 lots
  4. 397 chemin de la Morvenède Le Mas des Hesperides 5 lots
  5. 402 chemin de l’Huide 3 lots
  6. 550 chemin de Saint-Roch Famille Filancia 6 lots
  7. 647 chemin de Saint-Roch Le Panoramic 9 lots
  8. 179 avenue du 2ieme Spahis 6 lots
  9. 37 avenue Francois Bernard Villa Alexandra 4 lots
  10. 65 rue Général Rose Patio Verde 4 lots
  11. 14 place Albert Cavet Decugis 7 lots
  12. 408 chemin de la Colline La Colinette 4 lots
  13. allée des Ecureuils Les Écureuils 7 lots
  14. 39 rue Jean Jaurès 6 lots
  15. 54 avenue Maréchal Lyautey Mayadette 3 lots
  16. 10 place Albert Cavet 4 lots
  17. 27 rue Jean Jaurès 5 lots
  18. 4 boulevard Courbet Courbet 4 lots
  19. 4 rue Barthelemy de Don 5 lots
  20. 5 rue Lucien Gueirard Copropriete Rue Gueirard 5 lots
  21. 10 impasse de la Riquière 4 lots
  22. 11 rue Marcelin Siat 3 lots
  23. 66 rue Guy Môquet Copropriete 66 Guy Moquet 2 lots
  24. 158 allée des Abricotiers Le Mistral 3 lots
  25. 3593 Ancien Chemin de Toulon La Paloma 3 lots
  26. 38 avenue de la Corniche 3 lots
  27. 57 chemin de la Pinède Alypo Sanary S Mer 3 lots
  28. 72 /88 R Guy Mocquet Villa Ma Cacho Maio 2 lots
  29. 14 Corniche des Baux Jean-Jacques Postel 2 lots
  30. 234 chemin Olive Mas Félia 2 lots

Les syndicats coopératifs à Sanary

11 copropriétés ont adopté la forme coopérative, d'après le registre.

  1. 169 chemin Olive Le 169 bénévole 5 lots
  2. 30 avenue des poilus Recampade non déclaré 11 lots
  3. 37 avenue Francois Bernard Villa Alexandra bénévole 4 lots
  4. 65 rue Général Rose Patio Verde bénévole 4 lots
  5. 14 place Albert Cavet Decugis bénévole 7 lots
  6. 153 rue Guy Mocquet L'oulivastre non déclaré 5 lots
  7. 408 chemin de la Colline La Colinette bénévole 4 lots
  8. 10 place Albert Cavet bénévole 4 lots
  9. 11 rue Marcelin Siat bénévole 3 lots
  10. 158 allée des Abricotiers Le Mistral bénévole 3 lots
  11. 14 Corniche des Baux Jean-Jacques Postel bénévole 2 lots

Questions sur les syndics non professionnels

Combien de copropriétés ont un syndic bénévole à Sanary ?

31 copropriétés déclarent un syndic non professionnel au registre national, soit 3,8 % du parc de Sanary. Ce sont surtout de petits immeubles : 4 lots en médiane.

Qui peut être syndic bénévole ?

Un copropriétaire de l'immeuble, ou son conjoint, partenaire ou représentant légal. Il est élu par l'assemblée générale à la majorité absolue (article 25), pour trois ans au plus, et exerce les mêmes missions qu'un professionnel : comptabilité, assemblées, exécution des décisions, assurance, immatriculation.

Le syndic bénévole est-il payé ?

Il peut percevoir une rémunération votée par l'assemblée, en pratique modeste ou nulle, et le remboursement de ses frais. Il n'a pas besoin de carte professionnelle ni de garantie financière, contrairement au professionnel, mais il engage sa responsabilité.

Qu'est-ce qu'un syndicat coopératif ?

Une copropriété qui a adopté la forme coopérative : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et le conseil l'assiste et le contrôle de près. 11 copropriétés de Sanary sont déclarées en syndicat coopératif. La forme se vote à la majorité de l'article 25, et un contrat d'assistance avec un professionnel reste possible.

Quand passer du bénévole au professionnel ?

Quand le temps manque, quand des travaux importants arrivent (suivi de chantier, appels de fonds, subventions), ou quand les impayés s'accumulent et exigent des procédures. La transition suit la même procédure qu'un changement de syndic : mise en concurrence, vote à l'article 25, passation des comptes et archives.

Un syndic professionnel pour votre petit immeuble à Sanary

Deux minutes pour décrire votre copropriété, gratuitement et sans engagement.

Recevoir un devis gratuit